Обзор: коммерческая недвижимость августа
Объекты, представленные в сегодняшнем обзоре заинтересуют не только представителей сегмента МСБ, но и крупных инвесторов: диапазон цен на коммерческую недвижимость в этом материале составляет от 836 тыс. ₽ до 2,45 млрд. ₽.
Офис площадью 42 м2 на ул. Станционной, 836 тыс. ₽
Объект расположен в административном здании с планировками типа «коридорная система». Объект под круглосуточной охраной, поблизости от здания — собственная парковка. Отделка — керамогранит, стеклообои, подвесные потолки со светодиодными приборами освещения. На первом этаже здания обустроены складские помещения.
Торговое помещение в ТЦ «Свадебный», 96 м2, 5 млн ₽
Торговые площади в ТЦ «Свадебный», расположенном на площади Маркса, в непосредственной близости от одноимённой станции метро. Объект находится на 4 этаже ТЦ, рядом с эскалатором.
Торговое помещение в Краснообске, 107 м2, 6,5 млн ₽
Объект с отдельным входом на цокольном этаже жилого дома в густонаселённой части посёлка Краснообск. Подходит для размещения торговых предприятий или компании по оказанию услуг. Поблизости доступны парковочные места. Установлены кондиционер и система видеонаблюдения.
Офис с отдельным входом в Центральном районе, 45 м, 6,7 млн ₽
Офис на первом этаже жилого дома, расположенного поблизости от пересечения ул. Достоевского и Красного проспекта. Объект представляет собой помещение с кабинетом руководителя, рабочей комнатой для коллектива, а также входной зоной. Выполнен качественный ремонт с использованием керамогранита и подвесного потолка.
Торговые помещения на ул. Фрунзе, 104 м, 7,1 млн ₽
Универсальное помещение в полукилометре от ТРЦ «Сибирский молл». Объект оснащён отдельным входом, подсобными помещениями и санузлом, подходит для размещения офиса, торговой точки или предприятия сферы услуг.
Действующий бизнес — частный детский сад, 132 м2, 8,5 млн ₽
Просторное офисное помещение, переоборудованное под детский сад. Продавец оставляет покупателю всю мебель, никаких дополнительных вложений объект в статусе детского сада не потребует. Помещение подходит под размещение офиса. Для покупателей, рассматривающих объект как площадку для другой деятельности, существует возможность продажи площадей без мебели.
Универсальное помещение у станции метро «Речной вокзал», 250 м2, 11 млн ₽
Коммерческое помещение на одной из наиболее важных транспортных развязок Новосибирска. В шаговой доступности — станция метрополитена и остановка электропоездов «Речной вокзал». Существует возможность увеличить площадь объекта за счёт внутренних ресурсов или пристройки. Предусмотрена возможность перепланировки и подключения дополнительных энергомощностей.
Помещение с постоянным арендатором в Первомайском районе, 192 м2, 13 млн ₽
Торговое помещение на первом этаже жилого дома, расположенного на ул. Первомайской. Помещение сдано в долгосрочную аренду известной торговой сети. Высота потолков — 3,6 м, выделена энергомощность в 30 кВт, имеется дополнительный служебный вход.
Универсальное помещение в районе Горбольницы, 166 м2, 13,9 млн ₽
Помещение расположено поблизости от городской клинической больницы №1, на первом этаже жилого дома. Объект оборудован отдельным входом, подходит для размещения медицинского центра (в каждом помещении — вода и канализационный слив). В помещении выполнен качественный ремонт. Подходит для размещения торгового или офисного помещения. Местоположение объекта характеризуется плотным автомобильным и пешеходным трафиком.
Действующая мини-гостиница бизнес-класса, 149 м2, 15,8 млн ₽
Объект расположен поблизости от делового центра города — на пересечении ул. Добролюбова и Зыряновской, в 1 км от станции метро «Речной вокзал». Местоположение объекта характеризуется удобными выходами на важные автомагистрали — ул. Большевистская, Кирова и Восход. Объект обладает изысканным интерьером, оборудовано 5 номеров с санузлами, холл, обеденная зона, кухня с подсобным помещением.
Универсальное помещение в Центральном районе, 74 м2, 15 млн ₽
Объект в непосредственной близости от бизнес-центра «Новоград», в шаговой доступности от станции метро «Красный проспект». Объект расположен на 1 этаже жилого дома и подходит для размещения торгового или офисного помещения или предприятия сферы услуг. Поблизости доступна вместительная стихийная парковка.
Торговое помещение в районе Бугринской рощи, 443 м2, 17 млн ₽
Универсальный коммерческий объект, подходящий для размещения торгового предприятия, офиса или компании из сферы услуг. Объект расположен на 1 этаже и оснащён 4 отдельными входами. Проведён качественный ремонт. Объект оснащён пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения, парковкой и 3 санузлами. Представляет собой готовый арендный бизнес: имеются стабильные арендаторы. Хорошая окупаемость.
Действующее кафе в районе ЛДС «Сибирь», 280 м2, 22 млн руб.
Объект на первой линии ул. Богдана Хмельницкого представляет собой помещение с действующим кафе «Ново-Николаевск». Кафе оснащено двумя банкетными залами, кухней, гардеробом, двумя санузлами и служебными помещениями. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции. Выставлено на продажу вместе с оборудованием и декором.
Склад в Заельцовском районе, 1200 м2, 40 млн ₽
В Заельцовском районе выставлен на продажу объект, представляющий собой комплекс из 1000 м2 отапливаемых складских площадей и 180 м2 офисных помещений. Объект оборудован тремя воротами, имеются ворота под еврофуру. Имеется железнодорожная ветка. Центральные водоснабжение и отопление, имеется собственная скважина. В состав имущественного комплекса входит также земельный участок площадью 0,4 Га.
Действующий бизнес — гостиница в Центральном районе, 1188 м2, 100 млн ₽
Объект расположен в центре Новосибирска, поблизости от пересечения ул. Чаплыгина и Советской. В гостинице оборудованы 25 номеров классностью от «стандарта» до «люкса», действует кафе с блюдами русской кухни и финская сауна с бассейном. Объект оформлен в собственность.
Офисное здание в Центральном районе, 1800 м2, 260 млн ₽
Объект представляет собой 4-этажное офисное здание с подвалом на пересечении ул. Потанинской и Семьи Шамшиных, поблизости от Центрального парка. В здании проведён ремонт, некоторые помещения оборудованы кондиционерами. На прилегающей территории оборудована парковка на 20 автомобилей. В состав имущественного комплекса входит участок земли площадью 1450 м2.
Сауна с бассейном и мини-гостиницей в Железнодорожном районе, 1984 м2, 127 млн ₽
Объект с сауной, бассейном и гостиничными номерами в Железнодорожном районе, поблизости от пересечения ул. Железнодорожной и Нарымской. Представляет собой 3-этажное здание с мансардой и качественным ремонтом. На прилегающей территории оборудована вместительная парковка. В состав имущественного комплекса входит участок площадью 769 м2.
ТЦ «Амстердам», 20 тыс. м2, 2,45 млрд. ₽
В состав ТЦ «Амстердам» входят два трёхэтажных здания с торговыми и административными помещениями. Объект оснащён подземной парковкой более, чем на 250 машиномест. Также на продажу выставлены торговые помещения площадью от 150 м2.
В базе «Жилфонда» доступно более 1400 коммерческих объектов и готовых бизнесов на любой бюджет. Выбирайте интересующий вас объект и звоните риэлторам «Жилфонда», чтобы оперативно приобрести торговые, офисные или производственные площади.
«Жилфонд»
(383) 230-45-45