Перейти к основному содержимому

Обзор: коммерческая недвижимость августа


Объекты, представленные в сегодняшнем обзоре заинтересуют не только представителей сегмента МСБ, но и крупных инвесторов: диапазон цен на коммерческую недвижимость в этом материале составляет от 836 тыс. ₽ до 2,45 млрд. ₽.

Офис площадью 42 м2 на ул. Станционной, 836 тыс. ₽ 

Объект расположен в административном здании с планировками типа «коридорная система». Объект под круглосуточной охраной, поблизости от здания — собственная парковка. Отделка — керамогранит, стеклообои, подвесные потолки со светодиодными приборами освещения. На первом этаже здания обустроены складские помещения.

Торговое помещение в ТЦ «Свадебный», 96 м2, 5 млн ₽

Торговые площади в ТЦ «Свадебный», расположенном на площади Маркса, в непосредственной близости от одноимённой станции метро. Объект находится на 4 этаже ТЦ, рядом с эскалатором.

Торговое помещение в Краснообске, 107 м2, 6,5 млн ₽ 

Объект с отдельным входом на цокольном этаже жилого дома в густонаселённой части посёлка Краснообск. Подходит для размещения торговых предприятий или компании по оказанию услуг. Поблизости доступны парковочные места. Установлены кондиционер и система видеонаблюдения.

Офис с отдельным входом в Центральном районе, 45 м, 6,7 млн ₽ 

Офис на первом этаже жилого дома, расположенного поблизости от пересечения ул. Достоевского и Красного проспекта. Объект представляет собой помещение с кабинетом руководителя, рабочей комнатой для коллектива, а также входной зоной. Выполнен качественный ремонт с использованием керамогранита и подвесного потолка.

Торговые помещения на ул. Фрунзе, 104 м, 7,1 млн ₽ 

Универсальное помещение в полукилометре от ТРЦ «Сибирский молл». Объект оснащён отдельным входом, подсобными помещениями и санузлом, подходит для размещения офиса, торговой точки или предприятия сферы услуг.

Действующий бизнес — частный детский сад, 132 м2, 8,5 млн ₽ 

Просторное офисное помещение, переоборудованное под детский сад. Продавец оставляет покупателю всю мебель, никаких дополнительных вложений объект в статусе детского сада не потребует. Помещение подходит под размещение офиса. Для покупателей, рассматривающих объект как площадку для другой деятельности, существует возможность продажи площадей без мебели.

Универсальное помещение у станции метро «Речной вокзал», 250 м2, 11 млн ₽ 

Коммерческое помещение на одной из наиболее важных транспортных развязок Новосибирска. В шаговой доступности — станция метрополитена и остановка электропоездов «Речной вокзал». Существует возможность увеличить площадь объекта за счёт внутренних ресурсов или пристройки. Предусмотрена возможность перепланировки и подключения дополнительных энергомощностей.

Помещение с постоянным арендатором в Первомайском районе, 192 м2, 13 млн ₽ 

Торговое помещение на первом этаже жилого дома, расположенного на ул. Первомайской. Помещение сдано в долгосрочную аренду известной торговой сети. Высота потолков — 3,6 м, выделена энергомощность в 30 кВт, имеется дополнительный служебный вход.

Универсальное помещение в районе Горбольницы, 166 м2, 13,9 млн ₽ 

Помещение расположено поблизости от городской клинической больницы №1, на первом этаже жилого дома. Объект оборудован отдельным входом, подходит для размещения медицинского центра (в каждом помещении — вода и канализационный слив). В помещении выполнен качественный ремонт. Подходит для размещения торгового или офисного помещения. Местоположение объекта характеризуется плотным автомобильным и пешеходным трафиком.

Действующая мини-гостиница бизнес-класса, 149 м2, 15,8 млн ₽ 

Объект расположен поблизости от делового центра города — на пересечении ул. Добролюбова и Зыряновской, в 1 км от станции метро «Речной вокзал». Местоположение объекта характеризуется удобными выходами на важные автомагистрали — ул. Большевистская, Кирова и Восход. Объект обладает изысканным интерьером, оборудовано 5 номеров с санузлами, холл, обеденная зона, кухня с подсобным помещением.

Универсальное помещение в Центральном районе, 74 м2, 15 млн ₽ 

Объект в непосредственной близости от бизнес-центра «Новоград», в шаговой доступности от станции метро «Красный проспект». Объект расположен на 1 этаже жилого дома и подходит для размещения торгового или офисного помещения или предприятия сферы услуг. Поблизости доступна вместительная стихийная парковка.

Торговое помещение в районе Бугринской рощи, 443 м2, 17 млн ₽ 

Универсальный коммерческий объект, подходящий для размещения торгового предприятия, офиса или компании из сферы услуг. Объект расположен на 1 этаже и оснащён 4 отдельными входами. Проведён качественный ремонт. Объект оснащён пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения, парковкой и 3 санузлами. Представляет собой готовый арендный бизнес: имеются стабильные арендаторы. Хорошая окупаемость.

Действующее кафе в районе ЛДС «Сибирь», 280 м2, 22 млн руб. 

Объект на первой линии ул. Богдана Хмельницкого представляет собой помещение с действующим кафе «Ново-Николаевск». Кафе оснащено двумя банкетными залами, кухней, гардеробом, двумя санузлами и служебными помещениями. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции. Выставлено на продажу вместе с оборудованием и декором.

Склад в Заельцовском районе, 1200 м2, 40 млн ₽ 

В Заельцовском районе выставлен на продажу объект, представляющий собой комплекс из 1000 м2 отапливаемых складских площадей и 180 м2 офисных помещений. Объект оборудован тремя воротами, имеются ворота под еврофуру. Имеется железнодорожная ветка. Центральные водоснабжение и отопление, имеется собственная скважина. В состав имущественного комплекса входит также земельный участок площадью 0,4 Га.

Действующий бизнес — гостиница в Центральном районе, 1188 м2, 100 млн ₽ 

Объект расположен в центре Новосибирска, поблизости от пересечения ул. Чаплыгина и Советской. В гостинице оборудованы 25 номеров классностью от «стандарта» до «люкса», действует кафе с блюдами русской кухни и финская сауна с бассейном. Объект оформлен в собственность.

Офисное здание в Центральном районе, 1800 м2, 260 млн ₽ 

Объект представляет собой 4-этажное офисное здание с подвалом на пересечении ул. Потанинской и Семьи Шамшиных, поблизости от Центрального парка. В здании проведён ремонт, некоторые помещения оборудованы кондиционерами. На прилегающей территории оборудована парковка на 20 автомобилей. В состав имущественного комплекса входит участок земли площадью 1450 м2.

Сауна с бассейном и мини-гостиницей в Железнодорожном районе, 1984 м2, 127 млн ₽ 

Объект с сауной, бассейном и гостиничными номерами в Железнодорожном районе, поблизости от пересечения ул. Железнодорожной и Нарымской. Представляет собой 3-этажное здание с мансардой и качественным ремонтом. На прилегающей территории оборудована вместительная парковка. В состав имущественного комплекса входит участок площадью 769 м2.

ТЦ «Амстердам», 20 тыс. м2, 2,45 млрд. ₽ 

В состав ТЦ «Амстердам» входят два трёхэтажных здания с торговыми и административными помещениями. Объект оснащён подземной парковкой более, чем на 250 машиномест. Также на продажу выставлены торговые помещения площадью от 150 м2.

В базе «Жилфонда» доступно более 1400 коммерческих объектов и готовых бизнесов на любой бюджет. Выбирайте интересующий вас объект и звоните риэлтерам «Жилфонда», чтобы оперативно приобрести торговые, офисные или производственные площади. 

«Жилфонд»

(383) 230-45-45

31.01.2017