Продажа Торговых помещений, ул. Троллейная
48 000 000 руб
653 338 / 561 022
121 090 руб./м2| Просмотров | всего 2, сегодня 2 |
|---|---|
| Адрес | Ленинский, Новосибирск |
| Остановка | Степная (трамвай) |
| Площадь | 396 м2 |
| Этаж | 1 / 11 |
| Собственность | Частная |
Продам торговое помещение на первой линии ул. Троллейная, рядом с пересечением с ул. Титова. Продается как арендный бизнес с арендатором-федеральной сетью. Помещение занимает первый
этаж жилого дома, находится в отличном состоянии (недавно произведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций). К преимуществам помещения, обеспечивающим его эффективное
использование, относятся: удобная планировка., высокие потолки (3,5 м.), прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг., удобный подъезд для транспорта., наличие крытого дебаркадера
для погрузки-разгрузки товара., асфальтированная парковка перед зданием (обустроена в 2023 г.)., удобная транспортная развязка, активные автомобильный и пешеходный трафики. Договор аренды
- долгосрочный, заключен в 2025 г. сроком на 5 лет (сотрудничество с арендатором продолжается с 2022 г.). Финансовые условия аренды обеспечивают срок окупаемости менее 10 лет.
Собственником помещения является физическое лицо.
