1
Перейти к основному содержимому Перейти к основному содержимому

Продажа Торговых помещений, ул. Бориса Богаткова

137 000 000 руб

1 882 238 / 1 585 443

79 374 руб.2
Предложить свою цену
Следить за ценой
Менеджер объекта
(383) 211-95-78
Просмотров всего 45, сегодня 2
Адрес Октябрьский, Новосибирск
Площадь 1 726 м2
Этаж 1 / 2

От лица собственника предлагаем Вам рассмотреть вариант покупки помещений, расположенных в
двухэтажном здании торгового центра

Окупаемость - 10 лет для компаний на УСНО, после уплаты налогов.

Возможна продажа вместе с юридическим лицом.

Объект имеет следующие показатели:

Технические характеристики:

- общая площадь 1726,15 кв. м.,

- высота помещения 4,8 м.,

- выделенная электрическая мощность 170 кВт.,

- выделенная тепловая нагрузка 0,5335 Гкал/ч.,

- выделенная нагрузка на водоснабжение 12 куб. м./сут.,

- объект оборудован системами вентиляции, пожарной и охранной сигнализации.

Экономические:

Все помещения (1726,15 м2), предлагаемые к покупке, сданы в долгосрочную аренду (до 2031 года)
торговой сети SРАR:

? месячный арендный поток – 1 449 966 руб., в т.ч. НДС 20%.,

- годовой арендный поток – 17 399 592 руб., в т.ч. НДС 20%.,

- затраты на коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.,

- эксплуатационные затраты несет арендатор.,

- ежегодная индексация аренды – 4%.

Стоимость Объекта составляет 137 000 000 (сто тридцать семь миллионов) руб., кроме того НДС по ставке
законодательства.

Ещё Свернуть текст

Похожие варианты