Продажа Торговых помещений, ул. Выборная, 122/1

Магазин 72,7 кв.м с арендатором.

Готовый арендный бизнес!

Предлагается к покупке торговое помещение 72,7 кв.м с арендатором в Октябрьском районе по улице
Выборная (район Педуниверситета) . В настоящее время в помещении находится продуктовый магазин.

- Месторасположение
Октябрьский район, ул Выборная, внутри квартала, удобный подъезд.
Помещение расположено внутри густонаселенного микрорайона в окружении многоэтажных домов и вдали
от
других торговых точек. Современный жилой массив, рядом НГПУ.

- Характеристики объекта.
Первый этаж 10-этажного жилого дома, общая площадь 72,7 кв.м., два входа: один через подъезд и
отдельный вход с улицы., по плану БТИ: торговый зал, 2 подсобных помещения, 2 мокрые точки., установлены
кондиционер, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, приборы учеты воды и
электроэнергии. Выделенная электрическая мощность 13 кВт.

- Юридический аспект
Собственник - физическое лицо. Обременения права собственности -долгосрочный договор аренды с
01.04.2024 сроком на 5 лет с регистрацией в Росреестре.

-Коммерческий аспект
Стоимость объекта - 15 000 000 рублей. Помещение сдано в аренду за 100 000 рублей в месяц,
коммунальные и эксплутационные расходы оплачиваются отдельно.

Рассмотрим предложения по цене!


-