1
Перейти к основному содержимому Перейти к основному содержимому

Аренда Производственных помещений, ул. Даргомыжского

206 500 руб/мес

2 848 / 2 382

Предложить свою цену
Следить за ценой
Менеджер объекта
(383) 211-95-78
Просмотров всего 13, сегодня 4
Адрес Заельцовский, Новосибирск
Площадь 700 м2
Этаж 2 / 3

Предлагаются в аренду производственные помещения под легкое производство - пищевое, швейное и т.д.,
расположенные на 2-3 этажах, площадью от 60 до 700 м2 в новом складском корпусе А класса и состоящие
из отдельных помещений 20-150м2. Сейчас помещения разделены легкими конструкциями, которые
снимаются под потребности арендатора полностью, весь этаж может быть единым пространством.
Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали. Расстояние до метро
Заельцовская – 3,5км, (4 остановки общественным транспортом, остановка расположена рядом с
объектом).

Основные параметры:
- Материал стен: сэндвич-панель, объект введен в эксплуатацию в 2014 году.
- Высота потолка согласно техпаспотра 3,5 м (на данный момент смонтирован фальшпотолок, который
съедает 0,8м высоты, его можно демонтировать).
- Пол: линолеум, керамическая плитка.
Подъем на этаж – внутри здания имеется мачтовый подъемник г/п 2.000кг. На первом этаже погрузочная
зона подъемника общего пользования площадью 70м2, ворота на уровне земли.

Технические условия:
- Доступны электрические мощности до 300 кВт.
- Центральное водоснабжение, канализация, теплоснабжение.
- Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.
- Освещение диодное

Безопасность:
- Территория базы огорожена и охраняется.
- Установлена пожарная сигнализация.
- КПП на объекте - ЧОП.

Коммерческие условия:
- Схема сделки - прямая аренда. Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения.
Агентского вознаграждения (комиссии) за аренду – нет!
- Базовая ставка аренды без учета НДС: офисные, помещения под легкое или пищевое производство –
295р/м2. При аренде свыше 200м2 скидка 10% (265р/м2), при аренде свыше 500м2 скидка 20% (236р/м2).
- Операционные расходы -отдельно
- Коммунальные платежи: -отдельно
- Депозит 1 месяц.

Ещё Свернуть текст

Похожие варианты