Продажа Помещения свободного назначения, ул. Вилюйская, 8

Продаётся коммерческое помещение 128.4 м? с арендатором ВАЛБЕРИС
Новосибирск, ул. Вилюйская, 8
ГОТОВЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ПОД КЛЮЧ!
Цена: 13 000 000 руб. Арендная ставка: 142 000 руб./мес.
Продается не просто помещение, а готовый финансовый актив! Помещение площадью 128.4 кв.м.уже сдано по долгосрочному договору федеральной сети
Валберис. Вы покупаете стабильный доход с первого дня. Не нужно искать арендатора, делать ремонт или нести расходы на простой — всё уже работает.
РАСЧЁТЫ
Ежемесячный доход (аренда): 142 000
Ежемесячные расходы (коммуналка): 14 000 (по актуальным данным)
Чистый доход в месяц: 128 000
Чистый доход в год: 1 536 000

ПоказательЗначение

Цена продажи13 000 000

Годовая доходность (САР Rаtе)~ 11.8%

Срок окупаемости~ 8.5 лет

ПРЕИМУЩЕСТВА И ЛОКАЦИЯ
Надёжный арендатор: Федеральная сеть — минимальные риски, гарантированные платежи.
Отличная локация Развитая инфраструктура, транспортная доступность, рядом Инюшенский бор, НГПУ, супермаркеты.
Полная документальная готовность: Договор аренды, правоустанавливающие документы — всё в порядке.
Инвесторам, ищущим стабильный актив с доходностью выше банковской.

Всем, кто хочет получать пассивный доход от 128 000 /мес. без хлопот.
Не упустите редкую возможность купить готовый бизнес по управлению недвижимостью!
Звоните прямо сейчас, чтобы запросить полный пакет документов, договор аренды и договориться о просмотре!

Р.S. Объекты с таким сочетанием надёжности и доходности уходят быстро!