Продажа Помещения свободного назначения, ул. Твардовского, 22/6

Продажа
Заголовок: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА ТВАРДОВСКОГО 22/6 | ДОХОДНОСТЬ 12% | ОЗОН ПЛАТИТ 62 000

Описание:
Продается коммерческое помещение на 1-м этаже по адресу: ул. Твардовского, 22/6 (Первомайский район).
Готовый пассивный актив с арендатором федерального
уровня.

Характеристики объекта:

Площадь: 56,7 кв. м.

Этаж: 1 (первый).

Вход: отдельный, с фасада здания.

Расположение: Жилой массив Берёзовое , хорошая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта ( Керченская , Радиостанция №2 ).

АРЕНДАТОР:
Помещение сдано в долгосрочную аренду компании ОZОN (пункт выдачи заказов).

Арендная плата: 62 000 рублей в месяц.

Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно (сверх арендной ставки).

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЁТ:

Цена продажи: 6 200 000 рублей.

Годовой доход: 744 000 рублей.

Чистая годовая доходность: 12%.

Срок окупаемости: 8,3 года.

Это выше ставок по банковским вкладам и надежнее фондового рынка.
Минимальные риски благодаря надежному арендатору. Объект не требует вложений — Озон уже
сделал ремонт и поддерживает помещение.

Звоните! Уникальное предложение для пассивного дохода в Первомайском районе.