1
Перейти к основному содержимому Перейти к основному содержимому

Продажа Здания, ул. 65 км

25 000 000 руб

341 499 / 291 183

83 333 руб.2
Предложить свою цену
Следить за ценой
Менеджер объекта
(383) 211-95-78
Просмотров всего 26, сегодня 2
Адрес Искитимский, Искитим
Площадь 300 м2
Этаж Цоколь / 1

Предлагаем к продаже здание, готовый бизнес - придорожное кафе, минимаркет.
Объект расположен в районе г. Искитим непосредственно на автодороге Р-256 «Чуйский тракт», 65
километр, 1 корпус 1.

Описание:
Представляет собой двухэтажное капитальное стильное здание общей площадью 300 м2.,
Здание состоит из основного и цокольного этажа.,
Дополнительно есть полногабаритный неутепленный мансардный этаж площадью около 80 м2 (не входит в
основную площадь 300 м2).,
Объект готов для использования в качестве кафе, минимаркета.

Инженерные системы:
Электроснабжение, мощность 45 кВт.,
Водоснабжение и канализация.,
Отопление от электрического котла (есть возможность перехода на твёрдотопливное отопление).,
Система кондиционирования.,
Интернет, видеонаблюдение.,
Современные инженерные системы позволяют оптимизировать затраты на коммунальные услуги.

Преимущества:
Хороший ремонт помещений.,
В наличии всё необходимое оборудование: торговое, кухонное, складское.,
В наличии мебель и посуда.,
Есть специальное оборудованное помещение для хранения овощей и консервации.,
Расположено на самом оживлённом участке автотрассы Новосибирск – Барнаул.,
Автомобильный трафик около 40 тысяч машин в сутки в зимний период и до 60 тысяч машин в сутки летом.,
Большая прилегающая территория с автостоянкой на 20 автомобилей.,

Возможность размещения на территории временных торговых объектов:
- торговых палаток с фруктами и овощами, мясными и рыбными полуфабрикатами, товарами для пикника
- тандыр для горячей выпечки
- мангал для приготовления свежего шашлыка
- оборудование для приготовления горячих хот-догов, пончиков, кофе на вынос
- морозильный ларь с мороженым
- торговых палаток с дачно-садовыми товарами и многое другое.

Возможность обустройства на территории комфортной зоны отдыха.,
Рядом действующая АЗС.,
Рядом остановка автобусов, 6 маршрутов.,
Жилые кварталы города Искитим на расстоянии 1 км по прямой.

Возможности:
Кафе может начать работу в течение недели.,
Использовать основной зал на 32 посадочных места для проведения мероприятий.,
Использовать дополнительный банкетный на 24 посадочных места зал для проведения мероприятий
(отделён от основного зала кафе).,
Организовать работу минимаркета, включая продажу продуктов питания, разливных напитков,
хозяйственных товаров, бытовой химии, предметов гигиены и аптечных товаров, автотоваров и др.
Возобновить ранее выданную лицензию на алкогольную продукцию.,
Организовать производство и продажу мясных и рыбных полуфабрикатов для пикника.,
Организовать мини-мотель на несколько гостевых комнат.,
В течение недели начать работу платного туалета.,
Организовать платную душевую комнату для гостей.,
Организовать сауну для гостей.,
Разместить на постоянное проживание персонал.,

Жилой массив на расстоянии всего 1 км от объекта, а также наличие рядом автобусной остановки с 6-ю
маршрутами позволит быстро найти необходимый для работы персонал.,
Получить дополнительно полезную площадь около 80 м2 за счёт использования мансардного этажа.

Ещё Свернуть текст

Похожие варианты