Продажа Торговых помещений, ул. Бетонный переезд

Предлагается к продаже ДВА новых современных торговых здания по первой линии с федеральным, устойчивым к кризисам
арендатором - продуктовым супермаркетом! Местонахождение/ адрес - Бетонный переезд, 2 и Станционная, 53 Ленинский
район, 50 метров от магистральной улицы, рядом остановка общественного транспорта, 1 минута пешим ходом от ж/д станции
Западная площадка. Каждый объект только одного уровня - первый этаж. Общая площадь: Бетонный переезд, 2 - 1106.8 м2
(земельный участок 3521 м2) Станционная, 53 - 1167.2 м2 (земельный участок 2572 м2) Бетонный переезд, 2 (1106.8 кв.м.)
Основным генератором трафика является супермаркет Пятёрочка. Также в здании работают: аптека, пивной магазин,
пекарня, магазин готовой продукции, интернет-гипермаркет товаров для строительства и ремонта и т.д. В каждом помещении
выполнен индивидуальный ремонт согласно деятельности арендаторов. Станционная, 53 (1167.2 кв.м.) В здании работает
крупный автомобильный дилер Азимут авто. Перед зданием организована парковочная зона. Фасадная часть 1-го этажа
представлена большими витражными окнами. Технические характеристики объектов: - здания построены из
высококачественных материалов последнего поколения и при тщательном соблюдении технологии строительства (Испанская
керамика, системы отопления Budеrus, насосы Grudfоs, сэндвич-панель по индивидуальному заказу со специально
подобранным цветом RАL и т.д.) - коммуникации центральные., - электрическая мощность 500 кВт. Обременения права
собственности на объекте отсутствуют. Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.
Объекты полностью заполнены. Арендаторы дополнительно оплачивают электроэнергию и водоснабжение согласно
показателям приборов учёта и отопление пропорционально занимаемой площади. Стоимость: 300 000 000 Р / 142 920 Р м2