1
Перейти к основному содержимому Перейти к основному содержимому

Продажа Здания, ул. Дуси Ковальчук

39 990 000 руб

651 571 / 639 783

57 129 руб.2
Предложить свою цену
Следить за ценой
Менеджер объекта
(383) 230-43-43
Просмотров всего 74, сегодня 1
Адрес Заельцовский, Новосибирск
Площадь 700 м2
Этаж 3 / 3

Продажа от СОБСТВЕННИКА! Предлагается к продаже коммерческое помещение по адресу: Дуси
Ковальчук 179/3. (М. Пл. Калинина) Помещение находится на третьем этаже, трехэтажного здания, над
помещением имеется технический этаж с высотой потолков 4м и площадью около 420 кв.м., который можно
взять по низкой цене в долгосрочную аренду. Первые два этажа принадлежат приборостроительному
заводу Швабе , и в основном сданы в аренду. Есть отдельный вход со стороны ул.Дуси Ковальчук .
Площадь помещения - 700 кв.м. одной (единой) площадью, почти все перегородки убраны, остались только
колонны с шагом 6м. Высота потолков - 4м. Помещение под самоотделку. В помещении 15 больших
панорамных окон, почти до пола, основные окна выходят на магистраль Дуси Ковальчук, и несколько в
сторону НИИЖТа. В помещении очень светло! Выделенная электрическая мощность составляет - 110 Квт
(прямой договор с РЭС), есть возможность существенного увеличения. Возле входа в помещение, со
стороны ул.Дуси Ковальчук, имеется огороженный забором (с откатными воротами) асфальтированный
земельный участок, используемый под парковку 17-20 машин. На данный участок оформлен долгосрочный
договор аренды с мэрией г. Новосибирска до 2024г. затем продлевается на следующий срок. Возможна
смена назначения земельного участка и строительство не капитального строения. Эта парковка относится
ТОЛЬКО! к данному помещению, что очень ценно при отсутствии парковок в городе. Возможное
использование: офис, представительство, фитнес центр, кафе-ресторан, клуб, караоке, учебный центр и т.д.
Есть возможность сделать лифт с торца здания и использовать помещение под медицинский центр. Право
собственности зарегистрировано. Отличное предложение для любого вида бизнеса! Очень перспективное
месторасположение с огромным трафиком людей и машин!

Ещё Свернуть текст

Похожие варианты