1
Перейти к основному содержимому Перейти к основному содержимому

Продажа Здания, ул. Дуси Ковальчук

340 500 000 руб

4 812 585 / 4 334 879

157 500 руб.2
Предложить свою цену
Следить за ценой
Менеджер объекта
(383) 211-95-78
Просмотров всего 64, сегодня 1
Адрес Заельцовский, Новосибирск
Площадь 2 162 м2
Этаж 1 / 2

Двухэтажный торговый центр районного формата. Интегрирован в структуру густонаселённого жилого
массива и сеть общественного транспорта
Общая площадь здания (кв.м.) 2161,9
Дополнительная арендопригодная площадь рядом с ТЦ (кв.м.) 64
Площадь земельного участка в собственности (кв.м.) 2610
Наземный паркинг (м/м) 60
Этажей в здании - 2, высота потолков: 3.5 м, на полу плитка, тип окон - витринные.
Пожарных выходов 4 штуки
Центральный вход 2 штуки
В здании: местное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, пожарная
сигнализация.
Заполняемость торгового центра 100%, востребованный арендаторами формат street retail на первом
этаже. Второй этаж с хорошей доступностью полностью заполнен федеральными арендаторами.

ТЦ «ВЕРЕНИЦА» расположен в Заельцовском районе г. Новосибирска
Локация - на одном из самых оживленных перекрестков города. Рядом 4 остановки общественного
транспорта, 12 маршрутов общественного транспорта. Торговый комплекс «Вереница» расположен в 1,35
км. от Метрополитена, станция Заельцовская
Является главным торговым центром жилого квартала ул. Плановая-Зоопарк
Густонаселенный жилой массив в пешей доступности позволяет аккумулировать стабильный трафик
посетителей
В первичной зоне охвата находится более 60 000 человек
Общее количество бесплатных машино мест на парковке ТЦ – 60, в ближайшем окружении - 120
Показатель обеспеченности Новосибирска торговыми площадями 308 кв.м/1000 жителей (12 место среди
городов-миллионников)
Среднесуточный трафик в будни – до 3500 000 человек
Среднесуточный трафик в выходной – до 4500 человек
Автомобильный трафик ул. Дуси Ковальчук - 5000 машин/час
Высокодоходный арендный бизнес со сроком окупаемости 8 лет.

Ещё Свернуть текст

Похожие варианты