1
Перейти к основному содержимому Перейти к основному содержимому

Продажа Здания, ул. Мясниковой

65 000 000 руб

1 099 001 / 935 719

60 409 руб.2
Предложить свою цену
Менеджер объекта
(383) 222-65-68
Просмотров всего 11, сегодня 2
Адрес Калининский, Новосибирск
Площадь 1 076 м2
Этаж 2 / 2

Продам административное 2-х этажное здание универсального назначения по адресу: г. Новосибирск, ул. Мясниковой, 6 (микрорайон «Родники», ЖК Стрижи на Родниках ). Общая площадь здания
1076,1 м2, из
них:

подвал - 68,4 м2,
1-й этаж - 420,9 м2,
2-й этаж - 540,3 м2,
3-й этаж - 46,5 м2. Отдельно к указанной площади идет открытая площадка на 3-м этаже здания площадью около 500 м2, которая не учитывается в площади продажи, а также балкон 50 м2 на 2-м
этаже. На здание
выделено 34 кВт, высота потолков 4 м, 1-й и часть 2-го этажа имеют витражное остекление. Перед зданием организована парковка на 40 -50 автомобилей. Земельный участок под зданием в
долевой
собственности.

1-й этаж сдан в долгосрочную аренду из расчета 800 руб/м2 надежному арендатору - продуктовой сети МарииРа. 2-й этаж сдается в аренду под самоотделку из расчета 500 руб./м2. По проекту на
2-м этаже
рассчитаны для занятий спортом - два тренажерных зала, залы для фитнеса, массажные кабинеты, кабинеты восстановительной медицины, раздельные раздевалки, душевые комнаты, с/узлы.
Учитывая площади
здания и сложившуюся цену аренды для этого района города, доход от сдачи в аренду указанных выше площадей, может составить (даже по пессимистическим оценкам), около 700 000 руб/месяц.

Цена продажи здания 65 000 000 рублей. НДС нет. Аргументированный торг уместен.

Ещё Свернуть текст

Похожие варианты