Продажа Здания, ул. Ватутина

Выгодное предложение покупки арендного бизнеса с доходностью 12% годовых.
Продам здание первого бизнес-центра, входящего в комплекс ЗВЕЗДА на
ул. Ватутина 38в. Год постройки 2019. Комплекс состоит из 4-х зданий.
В здании три этажа. Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки.
На 100% сдано в долгосрочную аренду двум крупным компаниям. Один арендатор занимает полностью 1 и 2
этажи, другой - 3-й этаж.
Преимуществами являются собственная благоустроенная территория, наличие свободных парковочных
мест. Удобный въезд с ул. Ватутина.
Хорошая транспортная доступность. Расположен в 100м от остановки общественного транспорта
Общежитие , напротив въезда на Бугринский мост.
От станции метро Площадь Маркса2,5 км. До ТЦ Мега 500м.
Оригинальный дизайн комплекса, удачное архитектурное решение, высокое качество строительных и
отделочных материалов, современные инженерные системы.
Сведения о характеристиках объекта недвижимости:
Нежилое административное здание.
Вид права: собственность (юр. лицо).
Общая площадь здания - 1 368,3 м2, высотность- 3 этажа:
1 этаж- 470 м2
2 этаж- 466 м2
3 этаж- 433 м2
Высота потолков 3м
Количество парковочных мест- 100
Мощность- 150 кВт
Центральная система вентиляции и кондиционирования
Оснащено лифтом KОYО
Оригинальный дизайн комплекса, удачное архитектурное решение, высокое качество строительных и
отделочных материалов, современные инженерные системы.
Один из самых выгодных вариантов продажи коммерческой недвижимости на рынке Новосибирска.