1
Перейти к основному содержимому Перейти к основному содержимому

Продажа Здания, ул. Станционная

350 000 000 руб

3 976 342 / 3 644 425

53 846 руб.2
Предложить свою цену
Следить за ценой
Менеджер объекта
Скоробогатская Наталья Викторовна
+7(965)827-82-23
Просмотров всего 7, сегодня 1
Адрес Ленинский, Новосибирск
Площадь 6 500 м2
Этаж 1 / 9

В ПРОДАЖЕ действующий Бизнес- Центр, 9 этажей - 6500 кв.м.!!! Современный, функциональный,
перспективный - БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ! Расположен на первой линии одной из главных магистралей города, с
огромным авто-трафиком! Здание полностью отреставрировано, заменены все коммуникации от
канализационных, до электрических - во всех помещениях оборудована современная система
кондиционирования (сплит-система), современная пожарная сигнализация, оптоволоконные линии . В
бизнес-
центре 3 новых лифта (ОТИС) , из них 2 пассажирских, 1 грузовой. Электрические мощности 300кВт, с
технической возможностью увеличения. Заключены прямые договора со всеми ресурсными организациями.
Огромным преимуществом в современном мегаполисе является наличие у бизнес-центра бесплатной-
вместительной парковки, в данном случае - 3000 кв.м. с возможностью предоставления (по запросу) вип-
парковочной зоны. Бизнес-центр профилируется на сдаче в аренду различного вида офисных площадей от
20
до 600 кв.м. не только компаниям г.Новосибирска, но и представительствам регионов в СФО, от малых
предприйтий, до лидирующих холдингов . В данный момент это стабильный, растущий арендный бизнес,
ежемесячный доход порядка 2млн., окупаемость 9,5 лет. Безусловным преимуществом данного объекта
является строительство 4 моста, соединяющего правый и левый берег г.Новосибирска. Тем самым здание
можно диверсифицировать под гостиницу, доходный дом, апартаменты - близость аэропорта располагает!
Или перепрофилировать его в единый офис крупной компании.Также данные площади можно рассматривать
под организацию любого вида энергоемких производств, требующих масштабных площадей и энергетических
мощностей в центре деловой активности города.
Документы готовы. Для покупателя без комиссии. Агентство является прямым представителем
собственника и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. Звоните, покажем ВСЕ и
расскажем!

Ещё Свернуть текст

Похожие варианты