1
Перейти к основному содержимому Перейти к основному содержимому

Продажа Здания, ул. Станционная

90 000 000 руб

1 561 072 / 1 302 956

20 367 руб.2
Предложить свою цену
Менеджер объекта
(383) 222-65-68
Просмотров всего 543, сегодня 1
Адрес Ленинский, Новосибирск
Площадь 4 419 м2
Этаж 1 / 5
Собственность Частная

Продам пятиэтажное административное здание с подземной парковкой, расположенное в Ленинском районе по ул. Станционной (д.60 Г), которая является часть федеральной
трассы М-51 и находится на въезде в город со стороны г. Омска и аэропорта Толмачево. Здание сдано в эксплуатацию.Общая площадь здания - 4419 м2. Назначение помещений:
подвальный этаж, высота 2,95 м - парковка на 20 автомобилей, складские помещения, электрощитовая, венткамера, насосная.,
первый этаж, высота 4,50 м - можно позиционировать как выставочный зал или как складские помещения, есть подсобные помещения, предусмотрено место установки подъемного механизма для
обслуживания складских помещений в подвальном этаже, усиленное перекрытие пола.,
второй этаж, высота 3,60 м - офисные помещения., свободная планировка, один зал колонного типа, 2 с/узла.
третий этаж, высота 3,60 м - офисные помещения., свободная планировка, один зал колонного типа, 2 с/узла.
четвертый этаж, высота 3,60 м - офисные помещения со сплошным витражным остеклением, собственной террасой и купольным остеклением (атриум) в конференцзале.
пятый этаж, высота 3,55 м - офисное помещение, помещение лифтовой, газовая котельная, венткамера, подсобные помещения, выход на эксплуатируемую кровлю.
Конструктив здания:
- фундамент: монолитная ж/б плита.,
- каркас: монолитный железобетон, усиленные перекрытия подвального и первого этажей.,
- стены: поризованные кирпичные блоки, утеплитель.,
- фасад: штукатуренный по системе Кнауф на клеевой основе с армирующей сеткой.,
- кровля: эксплуатируемая из мембраны ПВХ с внутренним водостоком, инверсионная.,
- витражное остекление: из теплого алюминиего профиля Alutech с открывающимися
створками, стеклопакетами с тройным остеклением из солнцезащитного стекла
Guardian Sunguard HP Silver, теплоотражающим покрытием, витраж торгового зала на
1 этаже - стеклопакеты триплекс.,
- водоснабжение - городской водопровод.,
- теплоснабжение, горячая вода - от собственной газовой котельной крышного
исполнения.,
- электроснабжение - 99,4 кВт, есть возможность увеличения.
- лифты: два лифта CANNY грузоподъемностью 1000кг и 400 кг с частотным
регулированием движения (плавный ход), отделка кабин - нержавеющая сталь.

Площадь участка 4940 кв.м. Участок в настоящее время в аренде.
Площадь застройки 1047,52 кв.м..,
Свободная площадь в пределах земельного участка под дополнительную застройку или иные цели -936 м2.,
Асфальтированная парковка на 73 автомобиля - 2800 м2.

Цена объекта: 89 999 999 руб. с учетом НДС 18%.





Ещё Свернуть текст

Похожие варианты