Продажа Здания, ул. 40 лет Октября

Продажа здания 2839 кв.м с земельным участком 0,2 га. под офис компании, арендный бизнес или
гостиницу.

Отдельно стоящее 5-и этажное здание с земельным участком в собственности 0,2 га на Правом берегу
Новосибирска

Отличное офисное здание. Со 2-ого этажа кабинетная система по обе стороны здания, все кабинеты с
окнами и с мокрой точкой, на каждом этаже мужской и женский сан.узел, а также душевая. Огромный
подвал под всем зданием, имеется гараж с высоким потолком и двумя большими воротами.
Овощехранилище. Все центральные коммуникации (договора на прямую с СИБЭКО,
Новосибирскэненргосбыт, Горводоканал), есть пожаро охранная сигнализация, видеонаблюдение,
приточно-вытяжная вентиляция, 100 кВт. В 2019 году во всем здании заменены окна, сделан косметический
ремонт на всех этажах. Над 5-ым этажом есть тех этаж (дополнительные площади). Собственная парковка
на 10-15 м/м.

В настоящий момент собственник организовал в здании Гостиницу (хостел), на первом этаже арендатор
(столовая), также на здании размещены две антенны сотовых операторов (доп. доход).

К продаже предлагается 5 ти этажное здание с подвалом и большим гаражом.

Общая площадь помещения: 2839 кв.м Этажность: 5 Отдельный вход: есть Выделенная мощность: 100 кВт
Высота потолка: 3,3м Планировка: со 2-ого этажа кабинетная система. Большое количество окон может
позволить перепланировать здание под мотель или офис с кабинетной системой. Все коммуникации
центральные. Наличие большой территории для парковки, - 10-15 мест