1
Перейти к основному содержимому Перейти к основному содержимому

Продажа Здания, ул. Пушкина

13 600 000 руб

180 248 / 151 062

10 738 руб.2
Предложить свою цену
Следить за ценой
Менеджер объекта
(383) 211-95-78
Просмотров всего 96, сегодня 2
Адрес Искитимский, Искитим
Площадь 1 267 м2
Этаж 1 / 1

Предлагается в продажу/долгосрочную аренду помещение торгового, производственно-складского
назначения в центральной части г.Искитим. Бывшее помещение базы облпотребсоюза.

Основные плюсы относительно местоположения относительно г. Новосибирска:
расстояние от центра Новосибирска всего 50 км
Территориально располагается на трассе чуйский тракт, что даёт возможность нести наименьшие затраты
по логистике при отгрузке на НСО и Алтайский регион, при отгрузке в Новосибирск машина будет находится в
пути около часа, что соразмерно времени следования по городу с учетом пробок.
Население Искитима 60 тыс чел, фонд заработной платы в 2,5 раза ниже чем в г. Новосибирск
Рабочие подвержены гораздо меньшей волатильности чем в Новосибирске
Налоговые ставки на налогу на землю ниже Новосибирских
Коммунальные платежи существенно ниже Новосибирских
Стоимость недвижимости в разы ниже новосибирских аналогов
Помещение расположено на первой линии ул. Пушкина, на кольце, отдельностоящее со своей огороженной
территорией с внутренней стороны, внешняя сторона 1-я линия, возможность организации парковочного
кармана
Прилегающая территория в радиусе 3 км густонаселенный частный сектор, жилые кварталы с пятиэтажной
застройкой, напротив главная проходная крупнейшего завода Новосибирской области Сибирский цемент»,
среднесписочная численность сотрудников 1500 чел
Предполагаемое назначение :
Торговый склад, склад
Магазин (проходило согласование в сеть Пятёрочка)
Производство
Автосервис
Прочее
Здание капитальное, первая линия дороги

площадь 1266 м2
Высота потолков 7 м

Стены кирпич

Свободная планировка, перегородки демонтируемые

Возможно реконструкция под второй этаж(+1266 м2)

Отопление (ту центральный газ или автономное)
Водоснабжение ( ту центральная вода)
Канализация ( ту центральная канализация на территории
Год постройки 1987
Свободный подъезд грузовых фур

Ещё Свернуть текст

Похожие варианты