1
Перейти к основному содержимому Перейти к основному содержимому

Продажа Здания, ул. Тайгинская

34 900 000 руб

479 490 / 403 883

15 936 руб.2
Предложить свою цену
Следить за ценой
Менеджер объекта
(383) 230-43-43
Просмотров всего 44, сегодня 2
Адрес Калининский, Новосибирск
Площадь 2 190 м2
Этаж 1 / 3

Предлагаем рассмотреть объект универсального назначения включающий земельный участок 5510м2 и
строение переменной этажности 2190м2, расположенный по адресу: НСО, Новосибирский район, ст.Мочище.
Близость федеральной трассы “Северный обход” и железной дороги, автобусные маршруты. Развитая
социально-торговая инфраструктура поселка, коттеджные комплексы, аэроклуб.

Объект более 8 лет использовался как спортивно-технический центр по экстремальным видам спорта,
кратковременное проживание гостей, организацию корпоративных мероприятий.

Строение на участке является объектом незавершенного строительства, есть проект, документы для ввода
в эксплуатацию готовы. Общая площадь эксплуатируемой части здания 500м2 офисных-жилых помещений и
1000м2 подсобных и складских помещений. Все помещения оборудованы инженерными системами,
отапливаются и освещаются.
Фундамент здания выполнен на свайном поле (допустимая нагрузка позволяет увеличить этажность), каркас
здания из кирпича, кровля плоская мягкая.

Конструкция здания позволяет произвести увеличения полезной площади в высоту и ширину, также возможно
делить участок на несколько для застройки частями.

Территория земельного участка огорожена забором, въезд на территорию с трех направлений. Выполнены
ландшафтные работы, возведена дамба для наполнения искусственного водоема(1,5га). Возможно
увеличения площади земельного участка.

Коммунальное обслуживание объекта осуществляется котельной на угле (премыкает к территории участка)
и двух артезианских скважин расположенных в 50 метрах от здания.
Котельная предоставляет услуги тепло-снабжения более 200 абонентов, включая коммерческие
предприятия. Есть возможность приобрести в едином комплексе с объектом, кроме того согласованы
технические условия на газ (до 450м3/ч). Согласованный лимит электроснабжения - 100 кВт/ч.

Благодаря близости к центру города Новосибирска (около 25км), объект подходит под различные профили:
- Медицинский центр стационарного типа
- Туристически-рекреационная зона
- База семейного отдыха или гостиничный комплекс
- Производственно-складской комплекс
- Жилой комплекс на несколько аппартаментов

Ещё Свернуть текст

Похожие варианты