Аренда Складских помещений, ул. Омский тракт

ООО Терминал Сибирь приглашает потенциальный арендаторов рассмотреть объект: Месторасположение: -
Объект расположен за городом, на 1 линии Федеральной трассы М-51, соединенной с кольцевой
автодорогой, которая ведет в Кемерово, Новокузнецк, Омск., - Территория огорожена, охраняется, имеется
КПП, въезд платный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур., - Парковка для легкового и
грузового транспорта, на территории, открытого типа., - ЖД-путь, на территории, вдоль склада, ЖД рампа -
Площадь участка 7,05 га, вид права собственность Характеристики объекта: - Склад - Класс А, общая
площадь 10 746,9 кв. м. Рабочая высота потолка 14,6 метров, шаг колонн 8*22,7 метра., - офисная часть
763.3 кв. м.., - железнодорожная рампа 489,1 кв.м.., - автомобильная рампа - 142,8 кв.м.., - Пол находится на
отметке 1,2 метра от уровня земли., - 10 доков для погрузки/разгрузки (доковое оборудование ворота
секционные, доклевеллер, докшелтер), 6 ворот на железнодорожную рампу, 1 ворота на автомобильную
рампу (с возможностью выезда на 0)., - Рабочий температурный режим 18 градусов., - Построена крытая ЖД
рампа на 10 вагонов., - Организована круглосуточная охрана, внешнее и внутреннее видеонаблюдение,
система контроля удаленного доступа., - Установлена стеллажная система на 17 496 паллет (СПЛМ 185см)., -
Зарядная комната имеется. Технические условия: - Электроэнергия - 500 кВт, от яч.12, яч.36, ЗРУ-10кВ
ПС110/10 Аэропорт., - Теплоснабжение - собственная газовая котельная, 3 котла -2,5 Мв., 2,5Мв., 1Мв., -
Газоснабжение - коммуникации построены, лимит 701 м3/ч., - Водоснабжение пробурены 2 скважины,
нормативное водопотребление21,6 м3/сутки., - Водоотведение выгребная яма, объем 88м3., - Ливневая
канализация - построена и находится в рабочем состоянии., - Освещение диодное., - Система пожаротушения
спринклерная, сигнализация. Коммерческие условия: - Схема сделки - прямая аренда - Собственник
юридическое лицо, общая система налогообложения., - Базовая ставка за склад 5250 руб. кв. м. (без учета
НДС) / год., - базовая ставка авто/жд рампа 3000 руб. кв.м. (без учета НДС) /год., - Операционные расходы -
1300 руб. кв. м. (без учета НДС) /год., - Базовая ставка офис - 8000 руб. кв. м. (без учета НДС) /год., - аренда
стеллажей 17,5 т. п.м 450 руб. кв.м. / год (без учета НДС) - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно -
Индексация 7,5%

Ещё Свернуть текст