Продажа Бизнеса, ул. Березовая Роща, 41
160 000 000 руб
1 743 316 / 1 632 203
32 000 руб./м2| Просмотров | всего 160, сегодня 1 |
|---|---|
| Адрес | Искитимский, Тула |
| Площадь | 5 000 м2 |
| Этаж | 1 / 1 |
ПРОДАМ базу отдыха ЛУКОМОРЬЕ.
Предлагается к покупке Объект недвижимости для круглогодичного использования, привлекательный по
окупаемости и уникальный по возможностям расширения услуг!
Действующая база отдыха расположена на берегу Обского водохранилища в Искитимском районе
Новосибирской
области. Расстояние от г. Новосибирск - 104 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает
ее
удобной как для приема отдыхающих, так и для проведения торжественных и деловых мероприятий.
Имущественный комплекс базы Лукоморье включает в себя:
? земельный участок 9 Га, из них 3 Га территория свободная от строений. Категория земель Земли
промышленности и иного специального назначения , вид разрешенного использования Для размещения и
обслуживания базы отдыха .,
? 5000 м2 комплекс зданий и сооружений, капитальные строения не старше 2011 года.,
? 6 единиц автомобильной техники для круглогодичного обслуживания, отапливаемый гараж на 10
машиномест,
в т.ч грузовых.,
? укомплектованные необходимым современным оборудованием кухонный блок ресторана и
прачечная,
общежитие для персонала, складские помещения, овощехранилище.,
? столярные и слесарные мастерские, полностью укомплектованные инструментами и станками,
имеется
деревообрабатывающий станок.,
? летний бассейн взрослый и детский, финская сауна (бассейн внутри), русская баня на дровах с
бассейном на
улице.,
? беседки, мангальные зоны, качели, пирс с удобными лесенками для спуска в воду и многое другое.
Технические характеристики:
? 260 кВт разрешённая электрическая мощностью., 100 кВт резервный источник питания, дизельная
электростанция.,
? отопление газовое, имеются дополнительные электрокотлы и котельная на твёрдом топливе.,
? центральное водоснабжение и 2 скважины (70 и 100 метров), резервное водоснабжение.,
? цифровое ТВ и интернет, внутренняя телефонная связь через мини АТС.,
? охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Факторы инвестиционной привлекательности:
? Отличное местоположение на берегу Обского водохранилища, береговая линия имеет протяженность
300
метров.
? Близость расположения к крупному городу Новосибирск.
? Возможность начать зарабатывать без необходимости дополнительных капиталовложений.
? Наличие свободной территории, для перспективного развития, около 3 Га.
? Раскрученный бренд с хорошими отзывами от отдыхающих и бизнес аудитории.
? Вместимость базы отдыха в летний период более 300 гостей, зимой 200 гостей.
? Окупаемость объекта на сегодняшний день составляет 4,5 года.
Готовы предоставить больше информации об объекте и провести экскурсию в чудесном месте Лукоморье.
