Продажа Бизнеса, ул. Березовая Роща, 41
185 000 000 руб
1 861 618 / 1 760 228
37 000 руб./м2| Просмотров | всего 104, сегодня 1 |
|---|---|
| Адрес | Дзержинский, Новосибирск |
| Площадь | 5 000 м2 |
| Этаж | 1 / 1 |
ПРОДАМ базу отдыха ЛУКОМОРЬЕ.
Предлагаемый Объект недвижимости для круглогодичного использования, по привлекательный окупаемости и уникальный по возможностям
расширения услуг!
Действующая база отдыха расположена на берегу Обского водохранилища в Искитимском районе
Новосибирской
области. Расстояние от г. Новосибирск - 104 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее
удобной как для приема отдыхающих, так и для проведения торжественных и деловых мероприятий.
Имущественный комплекс базы Лукоморье включает в себя:
* земельный участок 9 Га, из них 3 Га территория свободная от строений. Категория земель Земли
промышленности и иного специального назначения , вид разрешенного использования Для размещения и
обслуживания базы отдыха .,
* 5000 м2 комплекс зданий и сооружений, капитальные строения не старше 2011 года.,
* 6 единиц автомобильной техники для круглогодичного обслуживания, отапливаемый гараж на 10 машиномест, в т.ч грузовых.,
* укомплектованные необходимым современным оборудованием кухонный блок ресторана и прачечная,
общежитие для персонала, складские помещения, овощехранилище.,
* столярные и слесарные мастерские, полностью укомплектованные инструментами и станками, имеется деревообрабатывающий станок.,
* летний бассейн взрослый и детский, финская сауна (бассейн внутри), русская баня на дровах с бассейном на улице.,
* беседки, мангальные зоны, качели, пирс с удобными лесенками для спуска в воду и многое другое.
Технические характеристики:
* 260 кВт разрешённая электрическая мощностью., 100 кВт резервный источник питания, дизельная электростанция.,
* отопление газовое, имеются дополнительные электрокотлы и котельная на твёрдом топливе.,
* центральное водоснабжение и 2 скважины (70 и 100 метров), резервное водоснабжение.,
* цифровое ТВ и интернет, внутренняя телефонная связь через мини АТС.,
* охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Факторы инвестиционной привлекательности:
* Отличное местоположение на берегу Обского водохранилища, береговая линия имеет протяженность 300 метров.
* Близость расположения к крупному городу Новосибирск.
* Возможность начать зарабатывать без необходимости дополнительных капиталовложений.
* Наличие свободной территории, для перспективного развития, около 3 Га.
* Раскрученный бренд с хорошими отзывами от отдыхающих и бизнес аудитории.
* Вместимость базы отдыха в летний период более 300 гостей, зимой 200 гостей.
* Окупаемость объекта на сегодняшний день составляет 4,5 года.
Готовы предоставить больше информации об объекте и провести экскурсию в чудесном месте Лукоморье.
