Продажа Бизнеса, ул. Курчатова

Продажа помещения с арендаторами напротив банного комплекса МЫЛОВАР
Арендаторы разного ассортиментного направления,4 юр.лица.Это огромный плюс для инвестора.
Данные арендаторы занимают площадь с 2015,2016,2019,2023 года
Все документы с подтверждением по аренде -есть
Арендный поток 160т.р./м в данный момент аренда 1000р/м.кв.
Потенциал:
арендная ставка в данной локации 1100р-1300р./м.кв х 160м.кв-))
земля в аренде на 7 лет (с 2023года)Зарегестрирован в Россриестре
с продлением.
- эл. мощность 40кВт
- центральная водоснабжение
- центральная канализация
В каждом помещении: мокрая точка ,Кондиционер,Отдельный вход
Срок окупаемости 4.5 года
+готов предоставить анализ спроса на данные помещения.
Арендаторы с непересекающимся ассортиментом с ближайшими магазинами.