Продажа Торговых помещений, ул. Ударная

Продам готовый арендный бизнес - помещение площадью 445 м2 на первом этаже пристройки к жилому дому, на первой линии. Отдельный вход с первой линии и
запасной выход во двор. Большой зал колонного типа, подсобное помещение, кабинет, собственный санузел. Хорошее состояние, большие окна, высокие потолки (3,25 м.). Установлена приточно-
вытяжная вентиляция, значительная выделенная электромощность (80 кВт). Хорошие возможности для размещения наружной рекламы на фасаде и крыше. Помещение находится в прямой
видимости с ул. Троллейная, возможен подъезд грузовых автомобилей непосредственно ко входу. Перед зданием вместительная парковка. Большой жилмассив, существенный автомобильный
трафик, трафикообразующие соседи - в том же здании находится супермаркет Пятерочка , в соседнем здании - Мария-Ра , через дорогу - Гипер Лента, ТЦ Континет . Арендатор - служба
доставки еды. Срок окупаемости - 8 лет. Продавец юридическое лицо, плательщик НДС.