1
Перейти к основному содержимому Перейти к основному содержимому

Продажа Производственных помещений, ул. Станционная

91 000 000 руб

1 417 223 / 1 287 564

13 000 руб.2
Предложить свою цену
Следить за ценой
Менеджер объекта
(383) 211-95-78
Просмотров всего 108, сегодня 2
Адрес Ленинский, Новосибирск
Площадь 7 000 м2
Этаж 1 / 1

Огороженная и охраняемая территория:
- производственно-складской комплекс общей площадью 7000 кв.м. с действующим жд тупиком.,
состоит из-
-административно-бытовые помещения - 100 кв.м..,
- производственные помещения- 6900 кв.м (общий объем помещений 39 000 кубических метров).
- Размеры производственно-складских помещений:
24х86м.,
54х80 м.,
200х3м.,
12х 16м
высота до плит перекрытия 16 м.
-высота до кранбалки 9 м. (3, 4, 5м) .,
первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51. Торгово-промышленная
площадка -расположены крупные производственные и торговые компании региона.
Характеристики:
Ввод в эксплуатацию (ре инкарнация 2012 г.) Новая кровля техноэласт ., вент.фасады утепленные., новый
несущий бетонный беспылевой пол: замена всех инженерных коммуникаций-вентиляция, кондиционирование,
электропроводка, 3 линии НГТС, интернет- выделенка , водопровод, канализация, подъездные пути.
-Помещение капитальное , на несущих ж/б колоннах
Категория - земли промышленного назначения.

В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание
микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 кв.м..,
толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м.
- кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Работает по периметру склада24х86 (ввод 2015г.)
- 2-ое въездных ворот.,
- Ровный беспылевой пол (армированный жб г/п 10 тн/м2).
- Подъездные пути: асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м., 18х22м)
, рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны., место для разворота и стоянки фур. Въезд
с КПП. ж/д тупик подходит в ворота складского помещения .
- По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения.
- все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной
вентиляции.
офис имеет современную внутреннюю отделку., высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные
материалы., климатические установки., огороженную большую легковую парковку.
Коммуникации:
- Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение ).,
- источник автономного электроснабжения 6500 вт
- Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году.

Юридический аспект
Помещение в собственности. Собственник юридическое лицо.
Земельный участок оформлен надлежащим образом.

Коммерческие факторы:
Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование.
Возможно рассматривать как арендный бизнес, так как все помещения сданы в аренду (постоянные
долгосрочные арендаторы)

Ещё Свернуть текст

Похожие варианты