Продажа Торговых помещений, ул. Ударная

Продам готовый арендный бизнес (арендатор - Пятерочка ) вблизи ул. Троллейной. Цокольный этаж по документам, фактически
первый,
с входом на уровне земли. Высота помещения 3,5 м. Вход отдельный, с первой линии, есть запасной выход во двор. Выделенная
электромощность 85 кВт. Помещение находится в прямой видимости с ул. Троллейная, рядом большой жилмассив, существенный
автомобильный трафик. Локация и технические параметры помещения оптимально подходят под организацию торговли, в связи с
чем
большая его часть долгое время сдается крупному федеральному арендатору (договор заключен в 2017 году сроком на 10 лет).
Дополнительно возможна сдача еще 300 м2, что увеличит месячный арендный доход. Срок окупаемости - 8 лет. Продавец -
юридическое
лицо, плательщик НДС.